Истребование имущества из чужого незаконного владения
Дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения достаточно популярны в Санкт-Петербурге. За помощью к адвокату обращаются две стороны подобных споров — добросовестный приобретатель, которой чаще всего владеет спорным имуществом, и лицо, которое ранее являлось собственником этого имущества и считает себя по прежнему таковым.
При обращении в суд желательно наложить арест на спорное имущество. Если предметом спора является автомобиль, то нужно запретить им пользоваться или же заявить судебному приставу-исполнителю о необходимости передать автомобиль на хранение, чтобы избежать его повреждений или утраты.
Фактический обладатель имущества вправе возразить против этого и предоставить доказательства, что он добросовестный приобретатель.
Когда приобретатель признается добросовестным
Приобретатель имущества признается добросовестным в случае, если он докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности сделки, в частности принял все возможные меры для выяснения правомочий продавца на его отчуждение. Собственник же может опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении покупки имущества он должен был усомниться в праве продавца на совершение данной сделки.
Если имущество похищено у прежнего собственника (например, при угоне автомобиля или краже какой-либо вещи) или утеряно им, то интересы собственника являются приоритетными по отношению к интересам добросовестного приобретателя.
Если имущество было добровольно передано третьему лицу, а оно его продало, то истребовать это имущество у добросовестного приобретателя будет невозможно! В таком случае прежний собственник будет взыскивать убытки с третьего лица, осуществившего продажу.
Помощь адвоката по истребованию имущества
Стороны данных споров заинтересованы в получении прав на имущество, а не на денежные средства, т.к. взыскать их с того лица, которое незаконно продало имущество, чрезвычайно сложно. В любом случае лучше всего обратиться за помощью к опытному адвокату.
Адвокат Федор Шухов оказывает квалифицированную помощь по спорам об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Большой опыт защиты интересов своих клиентов позволяет рассчитывать на итоговый благоприятный исход любого, даже самого неоднозначного дела.
