Адвокат по земельным спорам
Земля – один из самых ценных видов собственности. Однако, вокруг прав на земельный участок могут возникнуть споры по различным причинам: определение границ участка, определение законного владельца, востребование земли наследниками, изъятие земельных участков, прекращение договоров аренды и многое другое. Часто земельные споры касаются правил эксплуатации земли: владельцы участка могут создавать помехи соседям, перекрывать им доступ на их участки, захватывать прилегающую к участку территорию. Все эти проблемы решаются в суде, основываясь на существующем законодательстве и собранных доказательствах.
Земельные споры в суде
Как правило, земельные споры возникают тогда, когда требуется определить право на владение или пользование участком. Такие споры могут быть между физическими лицами, между физическим лицом и администрацией, между юридическими лицами. Так, достаточно часто оспаривается процедура передачи земли муниципальными властями, проведенная в то время, когда собственность на землю только возрождалось, и законы были далеки от совершенства. Другим частым объектом споров является изъятие земли, находящейся в собственности у физических лиц, государством или муниципальными властями, или принуждение к продаже участка по заниженной цене. Велико число земельных споров, связанных с приватизацией бывших колхозных участков.
Адвокат по решению земельных споров
Как показывает практика, заниматься земельными спорами без помощи адвоката бессмысленно. Слишком большой объем информации, включая специфические юридические понятия, приходится обработать, чтобы правильно оформить исковое заявление, построить защиту, собрать необходимые справки. Адвокат, который оказывает помощь, должен обладать опытом именно в решении земельных споров. Только в этом случае гарантируется благоприятный для клиента исход дела.
Помощь адвоката по делам о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Земельные споры с государственными и муниципальными органами.
