Дело о переводе жилого помещения в нежилое
В 2011 году в городском суде Санкт-Петербурга слушалось дело о переводе помещения из жилого в нежилое. Специфика дела заключалась в том, что кассационную жалобу на решение районного суда подавало 3-е лицо, которое было несогласно с тем, что суд разрешил предпринимателям переделать квартиру на 1-м этаже, находящуюся в их собственности, в помещение с отдельным входом для ведения своего бизнеса.
Истец обратился за помощью к адвокату Федору Шухову, чтобы отстоять свои права.
В результате работы над делом была обработана большая база законодательных и нормативных документов, которые точно регламентируют переоборудование жилого помещения. В ходе судебного заседания удалось доказать, что переоборудование окна в наружнюю дверь выполняется с разрушением части внешней стены, а стена эта является несущей конструкцией данного дома, в результате чего принадлежит она на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Поэтому данное изменение должно быть согласовано со всеми собственниками помещений в этом доме, чего сделано не было.
Помимо этого, подобные изменения в конфигурации дома должны быть согласованы с КГА. Это требование также выполнено не было.
Грамотная адвокатская поддержка позволила добиться справедливости, и городской суд отменил решение районного суда о возможности переоборудования жилого помещения в нежилое.
